Новостройки

Раздел домовладений
Регистрация земли
Регистрация строений
Перевод в нежилой фонд
Дачная амнистия
Узаконение перепланировки
Приватизация квартиры
Вступление в наследство
Оформление документации
Услуги ипотеки

Оценить объект недвижимости
Черный список квартир и домовладений

Россия опередила всю Европу коммерческой недвижимостью
18.05.2012
Рост спроса на коммерческую недвижимость в первом квартале этого года отметило большинство международных экспертов рынка. Они же говорят о падении спроса практически во всех странах Европы

Нотариус – гарант безопасности или «пятое колесо»?
17.05.2012
В первом чтении одобрены поправки в Гражданский кодекс РФ, согласно которым сделка купли-продажи недвижимости должна удостоверяться нотариально.

На вторичном рынке устойчивый рост предложения
16.05.2012

Районы Темерник и Чкаловский показали наибольший прирост цен в апреле
14.05.2012
Средняя цена предложения 1 квадратного метра жилья на вторичном рынке в апреле в среднем по городу составила 59 014 руб./кв.м., что на 641 руб. выше аналогичной цены в марте 2012 г. Общее изменение цен на квартиры за истекший месяц составило 1,1%.

Евгений Сосницкий: "Мы ощущаем рост спроса и увеличение покупательской активности"
11.05.2012
Согласно данным Росрееста в первом квартале 2012 года на территории Российской Федерации зарегистрировано около 836 тысяч сделок купли-продажи жилья, что на 21% больше, чем в 2011 году.

В целях повышения качества обслуживания потребителей услуг, компания «Титул» добровольно взяла на себя обязательства по возмещению понесенного Клиентом ущерба, в случае признания в суде недействительности заключенной при участии компании «Титул» сделки.

Гарантийные обязательства клиенту предоставляются  на основе  разработанной в компании уникальной технологии правовой экспертизы документов на объект недвижимости, которая состоит из этапов:

• проверка  правовой истории объекта недвижимости;
• проверка законности сделки;
• проверка юридической силы правоустанавливающих документов;
• проверка действительности документов, необходимых для совершения сделки и последующей государственной регистрации;
• экспертиза оспоримости сделки;
• разработка комплекса антирисковых мероприятий (при необходимости);
• подготовка заключения о правовой истории объекта недвижимости.

На основании результатов правовой экспертизы покупателю выдаются следующие гарантийные документы:

Заключение о правовой истории объекта — документ, содержащий сведения о переходах права на объект, о правах третьих лиц на объект, о дееспособности и правоспособности отчуждателя (продавца) объекта недвижимости. Выдается перед совершением сделки купли-продажи объекта недвижимости  каждому Покупателю, вне зависимости от того, является ли покупатель клиентом Компании либо другого агентства недвижимости. Заключение подтверждает участие компании «Титул» в сделке и гарантирует проведение правовой экспертизы документов на приобретаемый объект.

Гарантийное свидетельство — документ, обеспечивающий Клиенту право на возврат вознаграждения, полученного Компанией в соответствии с договором об оказании посреднических услуг, при условии, что договор купли — продажи, признанный на основании решения суда недействительным, был заключен при сопровождении Компании «ТИТУЛ» в рамках предмета заключенного Компанией «ТИТУЛ» с Клиентом договора об оказании услуг и Компанией не был выдан Клиенту Сертификат надежности. В случае признания сделки, заключенной при участии компании, недействительной, «Титул» предоставляет гарантийные обязательства по выданному Гарантийному свидетельству:

1. Безвозмездное осуществление правовой защиты права собственности Клиента.
2. Возврат Клиенту вознаграждения, выплаченного Клиентом Компании на основании договора об оказании посреднических услуг.

 Сертификат  надежности — документ, подтверждающий проведение правовой экспертизы и отсутствие нарушений требований действующего законодательства РФ в документах, представленных на правовую экспертизу, согласно которому компания несет полную материальную ответственность по проведенной сделке. В случае признания сделки заключенной при участии компании, недействительной, «Титул» предоставляет гарантийные обязательства по выданному Сертификату надежности:

1. Безвозмездное осуществление правовой защиты права собственности Клиента.
2. Выплата Клиенту денежных  средств в размере реальной стоимости объекта.
3. Возмещение расходов, понесенных Клиентом в процессе оформления сделки (оплата гос. пошлины, расходы по нотариальному оформлению и т.д.), а также
4. Возврат комиссионного вознаграждения, выплаченного Клиентом Компании на основании договора об оказании посреднических услуг.